KHU NHÀ Ở CAO CẤP VƯỜN XUÂN, PHƯỜNG 12, VŨNG TÀU

LAVIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

Chương Trình Chính Sách Bán Hàng

CHIẾT KHẤU KHỦNG CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CHỖ TRƯỚC 

(Số tiền đặt chỗ 100tr/căn Có hoàn tiền nếu không mua)

Ngân hàng hỗ trợ 70% 

CHIẾT KHẤU 3-5% TRONG NGÀY MỞ BÁN

CHIẾT KHẤU VƯỢT TIẾN ĐỘ LÊN ĐẾN 18%/NĂM/SỐ ĐƯỢT THANH TOÁN

Gọi ngay Phòng Kinh Doanh : 0968546879 Mr Luật 

Dự án La Vida Residences là Dự án Vườn Xuân Vũng Tàu tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu. Dự án có quy mô 255.701m2 do Công ty Cổ phần LAVIDA làm chủ đầu tư.

Thiết kế tổng khu La Vida

Dự án khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân (tên thương mại là La Vida Residences). Tổng mức đầu tư hơn 1.650 tỉ đồng. Bao gồm: Nhà phố thương mại, shophouse, nhà vườn, khu biệt thự (Đơn và song lập), căn hộ chung cư, trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng… LaVida Vũng Tàu sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp sầm uất và hứa hẹn tạo sóng thị trường Vũng Tàu trong những tháng cuối năm 2020.

Phối cảnh tổng khu dự án Lavida Vườn Xuân

Chủ đầu tư Dự án La Vida Residences Vũng Tàu là Công ty Đầu tư Bất động sản Đông Dương được thành lập năm 2010, đặt trụ sở tại số 64 Võ Thị Sáu, Phường 2, Tp. Vũng Tàu.

• Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG DƯƠNG
• Tên doanh nghiệp viết bằng tiếng nước ngoài: DONG DUONG PROPERTY INVESTMENT CORPORATION
• Tình trạng hoạt động: Đang hoạt động
• Mã số doanh nghiệp: 3501551042
• Loại hình pháp lý: Công ty cổ phần
• Ngày bắt đầu thành lập: 10/02/2010
• Tên người đại diện theo pháp luật: PHẠM THỊ THANH HẰNG

TỔNG QUAN DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES

VỊ TRÍ DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES

Vị trí Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân – La Vida Residences tại phường 12, thành phố Vũng Tàu có ranh giới tiếp giáp với 4 mặt  như sau:

• Phía Bắc-Tây Bắc giáp : Đường quy hoạch
• Phía Tây Nam giáp : Đường Cầu Chảy
• Phía Đông giáp : Dài cây xanh 50m đường 3/2
• Phía Đông Nam giáp : Khu đất của Ban chỉ huy quân sự thành phố Vũng Tàu, thuộc địa phận phường 12, thành phố Vũng Tàu.

Vị trí dự án Vườn Xuân Lavida Residences, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu

Dự án La Vida Vũng Tàu sở hữu địa thế đắc địa khi nằm giữa trung tâm đô thị mới. Khu Bắc Vũng Tàu, thuộc khu “đất vàng” đắc địa nhất nhì thành phố biển. Bởi đây là cửa ngõ vào thành phố Vũng Tàu.

LAVIDA VŨNG TÀU SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẬT KHU VỰC

Dự án La Vida Vườn Xuân cách bùng binh cầu Của Lấp chưa đến 4km. Đối diện dự án là dải đất du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp đầy tiềm năng. Nơi đang được chú trọng phát triển thành trung tâm dịch vụ – du lịch – giải trí trọng điểm. Từ đây, khách hàng có thể tận hưởng không khí trong lành và bình yên bên cạnh đồi cây xanh mát.

Từ đây, cư dân La Vida 3/2 Vũng Tàu có thể kết nối với thành phố Bà Rịa thông qua Quốc lộ 51. Đi theo đường ven biển hoặc đường 3 tháng 2 để vào trung tâm thành phố Vũng Tàu chỉ từ 5-10 phút. Đặc biệt, dự án cách bãi biển chỉ tầm 500m.

Vị trí dự án Lavida Residences, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu . Nhìn từ Google Map

Xung quanh Dự án Khu đô thị La Vida Residences là những tuyến đường ngang Hàng Điều, Cầu Cháy. Kết nối ba tuyến đường chính của Vũng Tàu gồm: đường 30 Tháng 4, 2 Tháng 9 và 3 Tháng 2…

Bên cạnh đó, từ La Vida Residences. Khách hàng chỉ mất vài phút là có thể di chuyển đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang lập thủ tục đầu tư xây dựng.

Vị trí dự án La Vida Residences nằm ngay trên mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu. Dự án nằm trên con đường 3/2 dọc biển đẹp nhất Thành phố Vũng Tàu. Dự án nằm gần Sân Golf Paradise Vũng Tàu & cách Biển Vũng Tàu 500m, cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 1km

La-Vida Residences nằm vị trí chiến lược và vô cùng đắc địa, ngay cửa ngõ Tp Vũng Tàu. Dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân  được xem là dự án tâm huyết nhất của Bất động sản Đông Dương từ trước đến nay.

HẠ TẦNG KHU VỰC DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES PHÁT TRIỂN NHƯ THẾ NÀO?

La Vida Residences là một trong những dự án thương mại triển khai xây dựng. Theo đúng tiến độ trên địa bàn TP Vũng Tàu dù gặp một số khó khăn. Do ảnh hưởng chung từ dịch COVID-19.

Vũng Tàu sẽ có kết nối từ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu , Và Sân Bay Quốc Tế Long Thành 

Hiện nay, Vũng Tàu là thị trường bất động sản sôi động bậc nhất trên thị trường. Với sự tham gia của gần như tất cả các ông lớn địa ốc trong nước. Đặc biệt, nhờ tiềm năng kinh tế và du lịch mà nhiều đại dự án hạ tầng chuyển động. Giúp “nâng cánh” thị trường bất động sản ngày càng thêm sức hút hơn nữa.

• Ước tính có 20 công trình hạ tầng với tổng mức đầu tư gần một tỷ USD sẽ dần thành hình trong tương lai. Trong đó có đường Cầu Cháy, Hàng Điều, Nguyễn Hữu Cảnh, Thống Nhất nối dài…
• Các dự án phát triển cảnh quan, điểm vui chơi công cộng của thành phố cũng sẽ được khởi công như: Công viên Bàu Trũng, Công viên Bàu Sen và dải công viên du lịch ven biển Bãi Sau, đường Thùy Vân…
• Dự án mở rộng quốc lộ 51 lên 6 làn xe.
• Sân bay Cỏ Ống (huyện Côn Đảo).
• Sân bay Gò Găng (thành phố Vũng Tàu).
• Sân bay Hồ Tràm.
• Dự án Cầu Phước An.
• Dự án Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Dự án này sẽ gỡ “nút thắt” về giao thông trong bối cảnh tuyến đường độc đạo Quốc lộ 51. Nối địa phương với các vùng lân cận đã bị quá tải.
• Dự án đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải.
• Dự án đường Phước Hòa – Cái Mép.
• Dự án Đường 991B nối Quốc lộ 51 từ nút giao Hội Bài – Tóc Tiên với đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải.
• Dự án Quốc lộ 56 tuyến tránh TP. Bà Rịa.
• Dự án đường Long Sơn – Cái Mép.
• Dự án đường sau Cảng Mỹ Xuân – Thị Vải.
• Sân bay Long Thành…

TIỆN ÍCH 5 SAO BẬC NHẤT PHỐ BIỂN VŨNG TÀU

Với tổng mức đầu tư gần 1.700 tỷ đồng và là một trong những dự án thương mại cao cấp mới cho Thành phố Vũng Tàu. Chủ đầu tư khu nhà ở cao cấp La Vida Residences mong muốn mang đến cho cộng đồng cư dân cuộc sống tiện nghi hiện đại nhất. Với những nhu cầu tiện ích được thỏa mãn ngay chính bên trong dự án.

Tổng thể dự án Lavida

LAVIDA RESIDENCES LÀ KHU ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI ĐẦU TIÊN TẠI VŨNG TÀU

Nội khu tích hợp nhiều tiện ích cao cấp – hiện đại

Theo quy hoạch 1/500 dự án La Vida Residences sẽ là khu đô thị cao cấp đầu tiên tại Phường 12, Tp Vũng Tàu. Đem đến cho cư dân sau này không gian sống đẳng cấp với nhiều tiện ích nổi bật:

• Khu công viên xanh;
• Khu công viên & hồ nước trung tâm;
• Đường dạo bộ;
• Hồ bơi;
• Khu vui chơi trẻ em;
• Trung tâm thương mại;
• Trung tâm dịch vụ mua sắm;
• Trung tâm chăm sóc y tế cộng đồng;
• Hệ thống trường học, nhà trẻ…
• Tiện ích ngoại khu hiện hữu

Phối cảnh cổng chính dự án Lavida Vườn Xuân

Phối cảnh khu hồ bơi và khu thể thao tại dự án Lavida Vườn Xuân

Phối cảnh khu hồ cảnh quang và quảng trường trung tâm dự án Lavida Vườn Xuân 

Phối cảnh khu biệt thự nhìn ra hồ cảnh quan

Phối cảnh phố đi bộ và quảng trường tạ Lavida Vườn Xuân

Phối cảnh công viên xung quanh hồ cảnh quang

Cùng với những tiện ích nội khu, trong vòng bán kính 3km chung quanh dự án, là đầy đủ các tiện tích khác như: trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông, hệ thống siêu thị Mega Market, Bệnh viện đa khoa, Trung tâm hành chính TP.Vũng Tàu…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

Nhờ tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay khu dân cư đông đúc trung tâm TP Vũng Tàu. Cư dân La Vida Residences Vũng Tàu được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu mà không phải đi đâu xa:

• Liền kề Tòa án nhân dân TP Vũng Tàu, UBND phường, công an phường, Trung tâm hành chính mới thành phố…
• Trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông: liền kề trường THPT chuyên Lê Quý Đôn (điểm sáng về đào tạo, giáo dục của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), trường THCS Nguyễn Gia Thiều, trường tiểu học Hải Nam…
• Mua sắm: MM Mega Market Vũng Tàu, chợ đồ cũ…
• Bệnh viện đa khoa mới Vũng Tàu, trạm y tế phường…
• Giải trí: Sân golf Paradise Vũng Tàu, làng du lịch Chí Linh, khu du lịch Sài Gòn Atlantic…

Đặc biệt, khu vực Chí Linh – Cửa Lấp ngay sát dự án. Trong tương lai sẽ phát triển khu hỗn hợp với các chức năng chủ yếu gồm: Du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, sân golf, khu dân cư đô thị, dịch vụ thương mại. Và các không gian mở công cộng, quảng trường biển…

Dự án Nhà phố Biệt thự La Vida Residences sẽ gia tăng giá trị đầu tư với tiềm năng lớn phát triển du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, quảng trường. Và không gian mở dành cho cộng đồng.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ LA VIDA RESIDENCES ĐẲNG CẤP

Mặt bằng Dự án La Vida Residences được quy hoạch gồm các sản phẩm như: Nhà phố thương mại, shophouse, nhà vườn, khu biệt thự (đơn và song lập). Căn hộ chung cư, trung tâm thương mại – dịch vụ…

CLICK VÀO ĐỂ XEM MẶT BẰNG CHI TIẾT >>>>>

Phân khu Nhà Phố Liền Kề, ShopHouse

 Nhà liên kế:

– 5m x 17,2m – 86m2 – 1 trệt 3 lầu (302m2)

– 6m x 17,2m – 103m2 – 1 trệt 3 lầu (366m2)

(Trước 2m, sau 2,2m)

 ShopHouse:

– 6m x 17,5 – 105m2 – 1 trệt 3 lầu (377m2)

– 6m x 20m – 120m2 – 1 trệt 3 lầu (460m2)

(Trước 3m, sau 2m)

Phân khu Biệt thự Đơn lập, Song lập

Gồm biệt thự song lập 111 căn, biệt thự đơn lập 62 căn.

 Biệt thự đơn lập:

– 16m x 18m – 288m – 1 trệt 2 lầu (539m2)

( Trước 3m, sau 3m, bên hông mỗi bên 2,5m)

 Biệt thự song lập:

– 10m x 17,3m – 173m2 – 1 trệt 2 lầu (374m2)

( Trước 3,3m, sau 2m, bên hông 2m)

Phối cảnh toàn khu mặt bằng dự án Lavida Vườn Xuân, bao gồm khu nhà phố, Biệt thự đơn lập và song lập

Trong đó, các phân khu nhà ở được bố trí xen kẽ với các khối tiện ích và mảng xanh thiên nhiên. Chắt lọc những nét đẹp tinh hoa của kiến trúc đô thị hiện đại. Hội tụ trong không gian xanh quyến rũ, hài hòa của thành phố biển. 

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ VÀ SHOPHOUSE LA VIDA RESIDENCES

Theo Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương – chủ đầu tư của dự án chia sẻ. Kiến trúc của La Vida Residences được tư vấn và thiết kế bởi Công ty thiết kế kiến trúc N.Q.H. Đây là công ty đã thiết kế quy hoạch khu Phú Mỹ Hưng (Q.7, TP.HCM).

Phối cảnh khu shophouse tại dự án Lavida Residences Vũng Tàu

Khu nhà phố Lavida tại khu 1 đã hoàn thiện phần thô 

Khu shophouse đối diện khu công viên

Thiết kế nhà phố liền kề 5 x 17.5 tại dự án Lavida Residences Vũng Tàu

Thiết kế nhà phố lavida residences diện tích 6m x 17.5m

Thiết kế shophouse tại dự án lavida vườn xuân - vũng tàu - diện tích 6m x 17.5m

THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP LA VIDA RESIDENCES

Theo Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương – chủ đầu tư của dự án chia sẻ. Kiến trúc của La Vida Residences được tư vấn và thiết kế bởi Công ty thiết kế kiến trúc N.Q.H. Đây là công ty đã thiết kế quy hoạch khu Phú Mỹ Hưng (Q.7, TP.HCM).

Phối cảnh khu biệt thự đơn lập Dự án La Vida Residences Vũng Tàu

Thiết kế biệt thự Đơn lập Dự án La Vida Residences Vũng Tàu

THIẾT KẾ BIỆT THỰ SONG LẬP LA VIDA RESIDENCES

Với mục tiêu mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành. Hài hòa với thiên nhiên, chủ đầu tư dự án La Vida Residences đã dành phần lớn đất của dự án. Để tạo ra các mảng xanh và phúc lợi xã hội. Đây là dự án có mật độ xây dựng rất thấp, chỉ gần 37%. 

Phối cảnh Khu biệt thự Song lập Dự án La Vida Residences Vũng Tàu

Thiết kế Biệt Thự Song lập dự án lavida Residences Vũng Tàu

Đồng thời, toàn bộ khu cảnh quan của La Vida Residences Vũng Tàu còn được Công ty LSS. Một trong những đơn vị thiết kế cảnh quan cho Vinhomes – tư vấn và thiết kế.

THIẾT KẾ ĐÔ THỊ LAVIDA RESIDENCES CAO CẤP ĐẦU TIÊN TẠI PHƯỜNG 12, VŨNG TÀU

Độc đáo về kiến trúc

Toàn bộ kiến trúc của Vườn Xuân – La ViDa Residences được tư vấn và thiết kế bởi Công ty Thiết kế kiến trúc N.Q.H, đây chính là công ty thiết kế quy hoạch khu Phú Mỹ Hưng (TP.Hồ Chí Minh). Với tiêu chí mang đến cho cộng đồng dân cư một môi trường sống trong lành, chất lượng, với những mảng xanh bắt mắt, Vườn Xuân – La ViDa Residences có mật độ xây dựng rất thấp – chỉ 36,66%, đã dành hẳn 2ha để xây dựng công viên trung tâm cùng rất nhiều tiện ích xã hội khác như: hồ bơi, sân tennis, sân chơi trẻ em, clubhouse, lối dạo bộ công viên…

Đơn vị thiết kế khu đô thị Vườn Xuân Vũng Tàu là ai?

Đây lần đầu tiên Công ty Thiết kế kiến trúc N.Q.H có cơ hội thực hiện ý tưởng cứ sau 5 phút đi bộ, người dân lại bắt gặp một mảng xanh tại La ViDa Residences. Đồng thời, toàn bộ khu cảnh quan của dự án được Công ty LSS – một trong những đơn vị thiết kế cảnh quan cho Vinhomes – tư vấn và thiết kế.

PHÁP LÝ KHU NHÀ Ở LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

• Năm 2010, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương nghiên cứu, khảo sát, lập các thủ tục đầu tư xây dựng.
• Năm 2010 và 2017, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho công ty Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
• Ngày 15-6-2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt “Báo cáo đánh giá tác động môi trường” cho dự án “Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân” tại văn bản số 1576/QĐ-UBND.
• Tháng 10-2018, UBND TP. Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 7383/QĐ-UB.
• Ngày 2-11-2018, Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH- Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại văn bản số 66/TD-PCCC.
• Ngày 31-12-2019, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng số 76/GPXD.
• Ngày 19-5-2020, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng nhà số 38/GPXD.

Bảng thông tin dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân - Lavida Residences Vũng Tàu

Quyết định quy hoạch 1/500 Dự án Khu nhà Ở cao Cấp Vườn Xuân - Lavida Vũng Tàu

Hiện tại, dự án đang bị dính pháp lý gì?

Dự án Vườn Xuân La Vida Vũng Tàu bị vướng 43 miếng có cả kênh, rạch, đất méo mó… trong đó có 18 miếng có diện tích nhỏ hơn 60 m2, đặc biệt có rất nhiều miếng nhỏ từ 0,7 – 10 m2. Theo quy định pháp luật những thửa đất trên không đủ điều kiện để phân lô đấu giá, không đủ điều kiện để cấp sổ đỏ cho các cá nhân, tổ chức khác (nếu có) trúng đấu giá, không thể đủ điều kiện triển khai việc xây dựng với các miếng đất trên như theo quy hoạch 1/500 đã phê duyệt.

Nguồn tham khảo: https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/kho-vi-dat-xen-ke-trong-du-an-1238377.html

Nhưng ngày 16/8/2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành văn bản số 3968/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu “thực hiện việc giao đất cho chủ đầu tư mà không phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất”, và yêu cầu “Công ty Đông Dương phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích được giao, được thuê theo quy định của pháp luật”.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã ban hành các quyết định cho phép công ty chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt giá đất và công ty đã tiến hành nộp số tiền gần 90 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước.

Như vậy, pháp lý dự án La Vida Vườn Xuân tại phường 12, Tp Vũng Tàu đã hoàn tất xong, nên khách hàng quan tâm dự án có thể yên tâm khi quyết định mua dự án La Vida Vũng Tàu.

PHÁP LÝ KHU NHÀ Ở LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

Hình ảnh thực tế tại dự án - cập nhật tháng 10/2020

Hình ảnh cổng chính và khu nhà phố shophouse tại khu 1 dự án khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân - Lavida Residences Vũng Tàu

Tổng khu dự án đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và san lấp mặt bằng dự án Lavida Vũng Tàu

Mọi Thông Tin Chi Tiết Vui Lòng Liên Hệ

Phòng Kinh Doanh Hưng Thịnh Land (Property X)

Hotline : 0968.54.68.79 Mr.Luật 

( Zalo - Viber - Facetime - Whatsapp )

Email : luatngo@propertyx.com.vn